Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nedir?
Arsa sahibinin, yüklenicinin arsa üzerinde yapacağı yapıya karşılık arsadan belirli payları veya bağımsız bölümleri yükleniciye devretmeyi üstlendiği sözleşmedir. Eser sözleşmesi ile taşınmaz satış vaadinin unsurlarını birlikte taşır; taşınmaz mülkiyetinin devri borcunu içerdiğinden resmî şekilde, noterde düzenleme biçiminde yapılması gerekir. Sözleşmeden doğan haklar tapu kütüğüne şerh verilebilir; yüklenicinin teslim borcu ve ayıptan sorumluluğu eser sözleşmesi hükümlerine göre değerlendirilir.
Diğer adları: kat karşılığı inşaat sözleşmesi, müteahhitle arsa sahibi sözleşmesi
İlgili mevzuat: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu, m. 237 ve 470 · 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu, m. 706 ve 1009 · 1512 sayılı Noterlik Kanunu, m. 89
Hukuk alanı: Kira ve Borçlar Hukuku · Hazırlayan: Av. Mete ŞAHİN · Yenimahalle, Ankara · Kaynak kontrolü: 26 Eylül 2026.
Aynı Alandaki Diğer Terimler
Adam Çalıştıranın Sorumluluğu · Adi Kefalet · Alacağın Devri · Alacaklının Temerrüdü · Aldatma · Alt Kira · Aşırı İfa Güçlüğü · Aşırı Yararlanma · Aynen İfa · Bağışlama · Bağlanma Parası (Kaparo) · Bedensel Zarar · Bileşik Faiz · Borcun Üstlenilmesi