Harici Satış Nedir?
Taşınmazın, kanunun aradığı resmî şekle uyulmaksızın taraflar arasında adi yazılı veya sözlü anlaşmayla satılmasıdır. Taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan sözleşmeler ile taşınmaz satış vaadi resmî şekle bağlı olduğundan bu tür satış geçerli değildir ve mülkiyeti geçirmez. Geçersiz sözleşmeye dayanılarak ödenen bedel kural olarak sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre geri istenebilir.
Diğer adları: tapu dışı satış, adi yazılı taşınmaz satışı
İlgili mevzuat: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu, m. 706 · 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu, m. 77 ve 237
Hukuk alanı: Kira ve Borçlar Hukuku · Hazırlayan: Av. Mete ŞAHİN · Yenimahalle, Ankara · Kaynak kontrolü: 26 Eylül 2026.
Aynı Alandaki Diğer Terimler
Fesih · Garanti Sözleşmesi · Geciktirici Koşul · Genel İşlem Koşulları · Hak Düşürücü Süre · Haksız Fiil · Halefiyet · Havale · Hayvan Bulunduranın Sorumluluğu · Hükümsüzlük · İfa · İfa İmkânsızlığı · İfa Yardımcısının Fiilinden Sorumluluk · İfa Yeri