Arsa Payı Nedir?
Kat mülkiyeti kurulan arsanın, her bağımsız bölüme tahsis edilen ortak mülkiyet payıdır. Arsa payı, bağımsız bölümlerin konum ve büyüklüklerine göre hesaplanan değerleriyle orantılı olarak belirlenir ve bölümlerin değerinde sonradan meydana gelen artış veya azalma nedeniyle değiştirilemez. Orantısız tahsis hâlinde her kat maliki veya kat irtifakı sahibi arsa paylarının yeniden düzenlenmesi için mahkemeye başvurabilir.
Diğer adları: arsa hissesi, bağımsız bölümün arsa payı
İlgili mevzuat: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, m. 2–3
Hukuk alanı: Miras ve Eşya Hukuku · Hazırlayan: Av. Mete ŞAHİN · Yenimahalle, Ankara · Kaynak kontrolü: 26 Eylül 2026.
Aynı Alandaki Diğer Terimler
Alım ve Geri Alım Hakkı · Apartman Yöneticisi · Artmirasçı Atama · Atanmış Mirasçı · Ayni Hak · Bağımsız Bölüm · Belirli Mal Bırakma · Beyanlar Hanesi · Bütünleyici Parça · Define · Devletin Mirasçılığı · Ecrimisil · Eklenti · El Yazılı Vasiyetname