Ayni Hak Nedir?
Ayni hak, bir eşya üzerinde doğrudan hâkimiyet sağlayan ve herkese karşı ileri sürülebilen haktır. Mülkiyet en kapsamlı ayni haktır; irtifak hakları, taşınmaz yükü ve rehin hakları ise sınırlı ayni haklardır. Taşınmazlar üzerindeki ayni haklar kural olarak tapu kütüğüne tescille doğar ve sıralarını tescile göre alır; ancak miras, mahkeme kararı, cebri icra, işgal ve kamulaştırma gibi kanunda sayılan hâllerde mülkiyet tescilden önce kazanılır.
Diğer adları: eşya üzerindeki hak, mutlak eşya hakkı
İlgili mevzuat: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu, m. 683, 705, 779, 839, 850 ve 1022
Hukuk alanı: Miras ve Eşya Hukuku · Hazırlayan: Av. Mete ŞAHİN · Yenimahalle, Ankara · Kaynak kontrolü: 26 Eylül 2026.
Aynı Alandaki Diğer Terimler
Alım ve Geri Alım Hakkı · Apartman Yöneticisi · Arsa Payı · Artmirasçı Atama · Atanmış Mirasçı · Bağımsız Bölüm · Belirli Mal Bırakma · Beyanlar Hanesi · Bütünleyici Parça · Define · Devletin Mirasçılığı · Ecrimisil · Eklenti · El Yazılı Vasiyetname