İki Haklı İhtar Nedir?
İki haklı ihtar, kiracının kira bedelini ödemediği için kendisine, bir yıldan kısa süreli sözleşmelerde kira süresi içinde, bir yıl ve daha uzun süreli sözleşmelerde ise bir kira yılı veya bir kira yılını aşan süre içinde yazılı olarak iki haklı ihtarda bulunulmasına dayanan tahliye sebebidir. Kiraya veren, kira süresinin veya ihtarların yapıldığı kira yılının bitiminden başlayarak bir ay içinde dava açarak sözleşmeyi sona erdirebilir; bu sebep icra yoluyla değil, yalnız dava yoluyla ileri sürülür. İhtarlar kendiliğinden tahliye sonucu doğurmaz; haklılıkları mahkemece incelenir.
Diğer adları: iki haklı ihtar nedeniyle tahliye
İlgili mevzuat: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu, m. 352/2
Hukuk alanı: Kira ve Borçlar Hukuku · Hazırlayan: Av. Mete ŞAHİN · Yenimahalle, Ankara · Kaynak kontrolü: 26 Eylül 2026.
Aynı Alandaki Diğer Terimler
Hükümsüzlük · İfa · İfa İmkânsızlığı · İfa Yardımcısının Fiilinden Sorumluluk · İfa Yeri · İhtarname · İhtiyaç Nedeniyle Tahliye · İnançlı İşlem · Kabul · Kanuni Faiz · Kefalet · Kesin Hükümsüzlük · Kısmi İfa · Kısmi Ödemenin Mahsubu