Şerh Nedir?
Şerh, tapu kütüğüne yazılmakla bazı kişisel haklara ve tasarruf yetkisi kısıtlamalarına, taşınmaz üzerinde sonradan hak kazanan kişilere karşı da ileri sürülebilme etkisi kazandıran kayıttır. Arsa payı karşılığı inşaat, taşınmaz satış vaadi, kira, alım, önalım ve geri alım sözleşmelerinden doğan haklar ile kanunda öngörülen diğer haklar şerh verilebilir. Çekişmeli haklara ilişkin mahkeme kararları, haciz, iflas, konkordato süresi ve artmirasçı atanması gibi kısıtlamalar ile iddia edilen bir ayni hakkın güvencesi için geçici tescil de şerh yoluyla gösterilir. Şerh, kişisel hakkı ayni hakka dönüştürmez.
Diğer adları: tapuya şerh
İlgili mevzuat: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu, m. 1009–1011
Hukuk alanı: Miras ve Eşya Hukuku · Hazırlayan: Av. Mete ŞAHİN · Yenimahalle, Ankara · Kaynak kontrolü: 26 Eylül 2026.
Aynı Alandaki Diğer Terimler
Paylı Mülkiyet · Rehin · Resmî Vasiyetname · Riskli Yapı · Sağ Kalan Eşin Miras Payı · Saklı Pay · Sözlü Vasiyetname · Tapu Sicili · Tapu Siciline Güven İlkesi · Tapu Sicilinin Düzeltilmesi · Tapu Sicilinin Tutulmasından Doğan Sorumluluk · Tapuya Tescil · Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi · Taşkın Yapı