Riskli Yapı Nedir?
Riskli alan içinde veya dışında bulunup ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya ağır hasar görme riski taşıdığı bilimsel ve teknik verilere dayanılarak tespit edilen yapıdır. Tespit kural olarak masrafı maliklere ait olmak üzere lisanslı kuruluşlara yaptırılır; maliklerin on beş gün içinde itiraz hakkı vardır ve riskli yapı tapu kütüğünün beyanlar hanesinde belirtilir. Riskli yapının bulunduğu parselde yeniden yapım gibi uygulamalara hisseleri oranında paydaşların salt çoğunluğuyla karar verilir.
Diğer adları: kentsel dönüşümde riskli yapı, riskli yapı tespiti
İlgili mevzuat: 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, m. 2–3 ve 6
Hukuk alanı: Miras ve Eşya Hukuku · Hazırlayan: Av. Mete ŞAHİN · Yenimahalle, Ankara · Kaynak kontrolü: 26 Eylül 2026.
Aynı Alandaki Diğer Terimler
Ölüme Bağlı Tasarrufun İptali · Önalım (Şufa) Hakkı · Paydaşlıktan Çıkarma · Paylı Malın Yönetimi · Paylı Mülkiyet · Rehin · Resmî Vasiyetname · Sağ Kalan Eşin Miras Payı · Saklı Pay · Sözlü Vasiyetname · Şerh · Tapu Sicili · Tapu Siciline Güven İlkesi · Tapu Sicilinin Düzeltilmesi