Tescilden Önce Mülkiyetin Kazanılması Nedir?
Taşınmaz mülkiyeti kural olarak tescille kazanılsa da miras, mahkeme kararı, cebri icra, işgal, kamulaştırma ve kanunda öngörülen diğer hâllerde mülkiyetin tescilden önce kazanılmasıdır. Bu hâllerde malik mülkiyeti kazanmış olsa da taşınmaz üzerinde tasarruf işlemi yapabilmesi, mülkiyetin tapu kütüğüne tescil edilmesine bağlıdır. Örneğin mirasçılar ölümle malik olur; ancak taşınmazı devretmek için önce adlarına tescil yapılmalıdır.
Diğer adları: tescilsiz mülkiyet kazanımı, mirasla tescilsiz mülkiyet
İlgili mevzuat: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu, m. 705
Hukuk alanı: Miras ve Eşya Hukuku · Hazırlayan: Av. Mete ŞAHİN · Yenimahalle, Ankara · Kaynak kontrolü: 26 Eylül 2026.
Aynı Alandaki Diğer Terimler
Taşkın Yapı · Tenkis Davası · Tereke · Tereke Borçlarından Sorumluluk · Terekenin Resmî Defteri · Terekenin Resmî Tasfiyesi · Terekenin Tespiti · Üst Hakkı · Üst Sınır İpoteği · Vasiyet Ehliyeti · Vasiyeti Yerine Getirme Görevlisi · Vasiyetname · Vasiyetnamenin Açılması · Yasal Mirasçı