Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği

Maddeler

Birinci Bölüm – Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar

• Madde 1 – Amaç
• Madde 2 – Kapsam
• Madde 3 – Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar – Dayanak
• Madde 4 – Tanımlar

İkinci Bölüm – Genel İlkeler

• Madde 5 – Genel İlkeler

Üçüncü Bölüm – Arsalara İlişkin Hükümler

• Madde 6 – Parsel Büyüklükleri
• Madde 7 – İfraz ve Tevhit
• Madde 8 – Parsele İlişkin Hükümler

Dördüncü Bölüm – Yapılaşmaya İlişkin Hükümler

• Madde 9 – Yol Genişliklerine göre Bina Kat Adetleri
• Madde 10 – Binalara Kot Verilmesine İlişkin Esaslar
• Madde 11 – Yoldan Kotlandırma
• Madde 12 – Tabii Zeminden Kotlandırma
• Madde 13 – Köşe Başı Parsellerde Kotlandırma
• Madde 14 – İki Yola Bakan Ara Parsellerde Kotlandırma
• Madde 15 – Bahçe Tesviyelerine İlişkin Esaslar
• Madde 16 – Ön Bahçelerin Tesviyesi
• Madde 17 – Yan Bahçelerin Tesviyesi
• Madde 18 – Arka Bahçelerin Tesviyesi
• Madde 19 – Parsel Kullanım Fonksiyonlarına göre Yapılaşma Koşulları
• Madde 20 – Taban Alanı
• Madde 21 – Katlar Alanı
• Madde 22 – Katlar Alanı Hesabına Dâhil Edilmeyen Kullanımlar
• Madde 23 – Bahçe Mesafeleri
• Madde 24 – Bir Parselde Birden Fazla Bina Yapılması
• Madde 25 – Eksik Katlı Bina Yapılması
• Madde 26 – Yapılaşmada İdarenin Yükümlülükleri

Beşinci Bölüm – Yapılara İlişkin Hükümler

• Madde 27 – Yapı Ünite Fonksiyonlarına göre Yapılaşma Koşulları
• Madde 28 – Kat Yükseklikleri
• Madde 29 – Yapı Piyesleri ve Ölçüleri
• Madde 30 – Bina Girişleri ve Rampaları
• Madde 31 – Merdivenler
• Madde 32 – Işıklıklar ve Hava Bacaları
• Madde 33 – Bacalar
• Madde 34 – Asansörler
• Madde 35 – Akaryakıt Servis İstasyonları
• Madde 36 – Su Depoları
• Madde 37 – Fosseptikler
• Madde 38 – Korkuluklar
• Madde 39 – Kapı ve Pencereler
• Madde 40 – Çatılar
• Madde 41 – Çıkmalar
• Madde 42 – Saçaklar
• Madde 43 – Bahçe Duvarları
• Madde 44 – Kapıcı Dairesi, Bekçi Odası ve Kontrol Kulübeleri
• Madde 45 – Portikler
• Madde 46 – Fırınlar
• Madde 47 – Pasajlar ve Alışveriş Merkezleri
• Madde 48 – Tuvaletler
• Madde 49 – Çay Ocakları
• Madde 50 – Yığma, Ahşap ve Kâgir Yapılarda Aranan Şartlar
• Madde 51 – Bodrumlar
• Madde 52 – Müştemilatlar
• Madde 53 – Mescitler

Altıncı Bölüm – Projeler ve Yapı İzin Belgeleri

• Madde 54 – Yapı Ruhsatına İlişkin Genel Hükümler
• Madde 55 – Yapı Ruhsatı İşlemleri
• Madde 56 – Kamu Alanlarında Yapılacak Yapılarda Ruhsat
• Madde 57 – Yapı Projeleri
• Madde 57/A – Binalarda Tasarruf Tedbirleri ve İklim Değişikliğine Dair İlkeler
• Madde 58 – Esaslı Tadilat
• Madde 59 – Yapı Ruhsatı Gerekmeyen İnşai Faaliyetler
• Madde 60 – İstinat Duvarları
• Madde 61 – Muvakkat Yapı
• Madde 62 – Elektronik Haberleşme İstasyonları
• Madde 63 – Şantiye Binaları
• Madde 64 – Yapı Kullanma İzni
• Madde 65 – Yapı Kullanma İzinlerinde Başvuru Sahibinden Bilgi ve Belge İstenmesine İlişkin Esaslar
• Madde 66 – Mimari Estetik Komisyonları

Yedinci Bölüm – Denetime Dair Hükümler

• Madde 67 – Bakanlığın Denetim Yetkisi
• Madde 68 – Fenni Mesuliyet

Sekizinci Bölüm – Yönetmeliğin Uygulanmasına İlişkin Esaslar

• Madde 69 – Yönetmeliğin Uygulanmasına İlişkin Esaslar

Dokuzuncu Bölüm – Çeşitli ve Son Hükümler

• Madde 70 – Yürürlükten Kaldırılan Yönetmelik
• Geçici Madde 1 – Bakanlık Denetçilerinin Yetkilendirilmesi ve Özellikleri
• Geçici Madde 2 – Mevcut Teşekkül
• Geçici Madde 3 – Mevcut Yapı Ruhsatı Başvuruları
• Geçici Madde 4 – Mevcut Haberleşme İstasyonları
• Geçici Madde 5 – Ticaret + Konut Kullanımlı Yapılaşmış Parsellerde Kullanım Oranı
• Geçici Madde 6 – Ofis/büro Kullanım Amaçlı Bağımsız Bölümlerde Tadilat
• Geçici Madde 7 – Ofis/büro Kullanım Amaçlı Bağımsız Bölümlerde Tadilat
• Madde 71 – Yürürlük
• Madde 72 – Yürütme

Yönetmeliğe ekli cetvel, liste, form ve örnekler ile metne işlenemeyen değişiklik hükümleri bu sayfada yer almaz; bunlar için resmî metne bakınız. Uyuşmazlık hâlinde Resmî Gazete'de yayımlanan metin esastır.