Ana Sayfa › Mevzuat › Türk Medeni Kanunu › Madde 829
4721 Sayılı Kanun İntifa Hakkı ve Diğer İrtifak Hakları
TMK Madde 829: Sona Ermenin Sonuçları – Bedel
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu · Madde 829 · Son kontrol: 18 Ekim 2026
Madde Metni
Madde 829- Taşınmaz maliki, aksi kararlaştırılmadıkça, kendisine kalan yapılar için üst hakkı sahibine bir bedel ödemez. Uygun bir bedel ödenmesi kararlaştırılmışsa, miktarı ve hesaplanış biçimi belirlenir. Ödenmesi kararlaştırılan bedel, üst hakkı kendileri için rehnedilmiş olan alacaklıların henüz ödenmemiş alacaklarının güvencesini oluşturur ve rızaları olmaksızın üst hakkı sahibine ödenmez.
Kararlaştırılan bedel ödenmez veya güvence altına alınmazsa, üst hakkı sahibi veya bu hak kendisine rehnedilmiş olan alacaklı, bedel alacağına güvence olmak üzere, terkin edilen üst hakkı yerine aynı derecede ve sırada bir ipoteğin tescilini isteyebilir.
Bu ipotek, üst hakkının sona ermesinden başlayarak üç ay içinde tescil edilir.
Metin, Cumhurbaşkanlığı Mevzuat Bilgi Sistemi'nde (mevzuat.gov.tr) yayımlanan yürürlükteki metinden aynen alınmıştır. Resmî metin için Mevzuat Bilgi Sistemi'ne bakınız.
Madde Künyesi
- Kanun4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
- MaddeMadde 829
- BölümDördüncü Kitap – EŞYA Hukuku › İkinci Kısım – Sınırlı AYNÎ Haklar › Birinci Bölüm – İrtifak Hakları ve Taşınmaz YÜKÜ › İkinci Ayırım – İntifa Hakkı ve Diğer İrtifak Hakları
- Kanundaki BaşlıkC. Üst hakkı › III. Sona ermenin sonuçları › 2. Bedel
- DurumYürürlükte
- Resmî KaynakMevzuat Bilgi Sistemi (mevzuat.gov.tr)
- Son Kontrol18 Ekim 2026
Kanunda Gezinme
Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır. Mevzuat metinleri her ay resmî kaynakla karşılaştırılarak güncellenir; uyuşmazlık hâlinde Resmî Gazete'de yayımlanan metin esastır. Somut olayınız için bir avukata danışınız.