Kat Malikinin Mülkiyetinin Devrini İsteme Nedir?
Kat malikinin mülkiyetinin devrini isteme, borç ve yükümlerini yerine getirmeyerek diğer kat maliklerinin haklarını onlar için çekilmez hâle getiren kat malikinin bağımsız bölümünün, değeri ödenerek diğerlerine arsa payları oranında devredilmesinin mahkemeden istenmesidir. Ortak gider borcu için iki takvim yılında üç kez icra veya dava takibine sebep olunması gibi hâllerde çekilmezlik var sayılır. Dava açma kararı sayı ve arsa payı çoğunluğuyla alınır; arabulucuya başvurulduktan sonra dava, kararın öğrenilmesinden itibaren altı ay ve her hâlde hakkın doğumundan itibaren beş yıl içinde açılmalıdır.
Diğer adları: kat mülkiyetinin devri mecburiyeti, kat malikinin çıkarılması davası
İlgili mevzuat: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, m. 25 · 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu, m. 18/B
Hukuk alanı: Miras ve Eşya Hukuku · Hazırlayan: Av. Mete ŞAHİN · Yenimahalle, Ankara · Kaynak kontrolü: 26 Eylül 2026.
Aynı Alandaki Diğer Terimler
İpoteğin Terkini · İpotek · İrtifak Hakkı · İyiniyetli ve Kötüniyetli Zilyet · Kadastro Mahkemesi · Kadastro Tespitine İtiraz · Kat İrtifakı · Kat Malikleri Kurulu · Kat Mülkiyeti · Kaybolmuş Eşyanın Bulunması · Kaynak Hakkı · Kazandırıcı Zamanaşımı · Komşuluk Hukuku · Külli Halefiyet