Kat Mülkiyeti Nedir?
Kat mülkiyeti, tamamlanmış bir yapının ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli bağımsız bölümleri üzerinde kurulan ve arsa payına bağlı özel mülkiyet hakkıdır. Kat maliki bağımsız bölümü üzerinde malikin bütün hak ve yetkilerine sahipken ortak yerlere arsa payı oranında ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olur. Kat mülkiyeti resmî senetle ve tapu siciline tescille doğar; her bağımsız bölüm kat mülkiyeti kütüğünün ayrı bir sayfasına kaydedilir.
Diğer adları: bağımsız bölüm mülkiyeti
İlgili mevzuat: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, m. 1–16
Hukuk alanı: Miras ve Eşya Hukuku · Hazırlayan: Av. Mete ŞAHİN · Yenimahalle, Ankara · Kaynak kontrolü: 26 Eylül 2026.
Aynı Alandaki Diğer Terimler
İrtifak Hakkı · İyiniyetli ve Kötüniyetli Zilyet · Kadastro Mahkemesi · Kadastro Tespitine İtiraz · Kat İrtifakı · Kat Malikinin Mülkiyetinin Devrini İsteme · Kat Malikleri Kurulu · Kaybolmuş Eşyanın Bulunması · Kaynak Hakkı · Kazandırıcı Zamanaşımı · Komşuluk Hukuku · Külli Halefiyet · Miras Ortaklığı · Miras Ortaklığına Temsilci Atanması