Kira İlişkisinin Devri Nedir?
Kira ilişkisinin devri, kiracının kira sözleşmesindeki taraf sıfatını kiraya verenin yazılı rızasıyla üçüncü bir kişiye geçirmesidir. Yazılı rıza her kira türünde aranır; işyeri kiralarında kiraya veren haklı bir sebep olmadıkça rıza vermekten kaçınamaz. Devralan kira sözleşmesinde kiracının yerine geçer ve devreden kiracı kiraya verene karşı borçlarından kurtulur; ancak işyeri kiralarında devreden, sözleşmenin bitimine kadar ve en çok iki yıl süreyle devralanla birlikte müteselsilen sorumlu kalır.
Diğer adları: kiracılık sıfatının devri, kira sözleşmesinde kiracı değişikliği, kira sözleşmesinin devri
İlgili mevzuat: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu, m. 323
Hukuk alanı: Kira ve Borçlar Hukuku · Hazırlayan: Av. Mete ŞAHİN · Yenimahalle, Ankara · Kaynak kontrolü: 26 Eylül 2026.
Aynı Alandaki Diğer Terimler
Kefalet · Kesin Hükümsüzlük · Kısmi İfa · Kısmi Ödemenin Mahsubu · Kira Alacağında Zamanaşımı · Kira Artış Oranı · Kira Bedelinin Tespiti Davası · Kira Sözleşmesi · Kira Sözleşmesinin Olağan Feshi · Kira Sözleşmesinin Olağanüstü Feshi · Kira Şerhi · Kira Uyarlaması · Kira Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk · Kiracının Ölümü