Ortak Alan Nedir?
Ana taşınmazda bağımsız bölümler dışında kalan ve korunması ile kullanılması tüm kat maliklerini ilgilendiren yerlerdir. Temel, ana duvar, çatı, merdiven, asansör ve bahçe tipik örnekleridir. Ortak yerlerde yapılacak değişiklikler kanunda öngörülen çoğunluk veya oybirliği koşullarına bağlıdır.
Diğer adları: ortak yer, müşterek alan
İlgili mevzuat: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, m. 4 ve 16–19
Hukuk alanı: Miras ve Eşya Hukuku · Hazırlayan: Av. Mete ŞAHİN · Yenimahalle, Ankara · Kaynak kontrolü: 26 Eylül 2026.
Aynı Alandaki Diğer Terimler
Mirastan Feragat · Mirastan Yoksunluk · Muhdesat · Muris · Muris Muvazaası · Mülkiyet Hakkı · Mülkiyetin Saklı Tutulması · Ortak Yerlerde Değişiklik · Ortaklığın Giderilmesi Davası · Oturma Hakkı · Ölüme Bağlı Tasarrufun İptali · Önalım (Şufa) Hakkı · Paydaşlıktan Çıkarma · Paylı Malın Yönetimi