Yeniden İnşa ve İmar Nedeniyle Tahliye Nedir?
Yeniden inşa ve imar nedeniyle tahliye, kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli olup bu işler sırasında kullanımı imkânsız olduğunda kiraya verenin kira sözleşmesini dava yoluyla sona erdirmesidir. Dava, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonundan, belirsiz süreli sözleşmelerde fesih dönemi ve bildirim süresine göre belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açılmalı ve öncesinde arabulucuya başvurulmalıdır. Boşaltılan taşınmaz haklı sebep olmadıkça üç yıl eski hâliyle başkasına kiralanamaz; eski kiracının yeni durumdaki taşınmazı kiralamada öncelik hakkı vardır.
Diğer adları: tadilat nedeniyle tahliye
İlgili mevzuat: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu, m. 350 ve 355 · 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu, m. 18/B
Hukuk alanı: Kira ve Borçlar Hukuku · Hazırlayan: Av. Mete ŞAHİN · Yenimahalle, Ankara · Kaynak kontrolü: 26 Eylül 2026.
Aynı Alandaki Diğer Terimler
Tüketim Ödüncü · Ürün Kirası · Vekâlet Sözleşmesi · Vekâletsiz İş Görme · Yanılma · Yapı Malikinin Sorumluluğu · Yeni Malikin Gereksinimi · Yeniden Kiralama Yasağı · Yetkisiz Temsil · Yokluk · Zamanaşımı · Zamanaşımının Durması · Zamanaşımının Kesilmesi · Zapttan Sorumluluk