Yeniden Kiralama Yasağı Nedir?
Yeniden kiralama yasağı, konut ve çatılı işyeri kiralarında gereksinim veya yeniden inşa ve imar amacıyla boşaltılan kiralananın, haklı sebep olmaksızın üç yıl geçmedikçe başkasına kiralanamamasıdır. Gereksinim nedeniyle boşaltılan yer bu sürede yalnız eski kiracıya kiralanabilir; yeniden inşa ve imar hâlinde taşınmaz eski hâliyle başkasına kiralanamaz ve eski kiracının, yazılı bildirimden itibaren bir ay içinde kullanacağı, yeni durum ve bedelle kiralamada öncelik hakkı vardır. Aykırılık hâlinde kiraya veren, eski kiracıya son kira yılında ödenen bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat öder.
Diğer adları: ihtiyaç tahliyesi sonrası kiraya verme, eski kiracının korunması
İlgili mevzuat: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu, m. 355
Hukuk alanı: Kira ve Borçlar Hukuku · Hazırlayan: Av. Mete ŞAHİN · Yenimahalle, Ankara · Kaynak kontrolü: 26 Eylül 2026.
Aynı Alandaki Diğer Terimler
Tüketim Ödüncü · Ürün Kirası · Vekâlet Sözleşmesi · Vekâletsiz İş Görme · Yanılma · Yapı Malikinin Sorumluluğu · Yeni Malikin Gereksinimi · Yeniden İnşa ve İmar Nedeniyle Tahliye · Yetkisiz Temsil · Yokluk · Zamanaşımı · Zamanaşımının Durması · Zamanaşımının Kesilmesi · Zapttan Sorumluluk