Zorunlu Geçit Hakkı Nedir?
Zorunlu geçit hakkı, taşınmazından genel yola çıkmak için yeterli geçidi bulunmayan malikin, tam bir bedel karşılığında komşu taşınmaz üzerinden kendisine geçit hakkı tanınmasını isteyebilmesidir. İstem önce, önceki mülkiyet ve yol durumuna göre en uygun düşen komşuya, sonra geçitten en az zarar görecek komşuya karşı yöneltilir; geçit iki tarafın menfaati gözetilerek belirlenir. Malik geçidi kendiliğinden açamaz; anlaşmayla veya mahkeme kararıyla kurulan geçit, irtifak hakkı olarak tapu kütüğüne tescil edilir. Doğrudan kanundan doğan diğer geçit hakları ise tescilsiz doğar.
Diğer adları: zorunlu geçit, geçit hakkı, geçit irtifakı
İlgili mevzuat: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu, m. 747, 748 ve 780
Hukuk alanı: Miras ve Eşya Hukuku · Hazırlayan: Av. Mete ŞAHİN · Yenimahalle, Ankara · Kaynak kontrolü: 26 Eylül 2026.
Aynı Alandaki Diğer Terimler
Terekenin Tespiti · Tescilden Önce Mülkiyetin Kazanılması · Üst Hakkı · Üst Sınır İpoteği · Vasiyet Ehliyeti · Vasiyeti Yerine Getirme Görevlisi · Vasiyetname · Vasiyetnamenin Açılması · Yasal Mirasçı · Yedek Mirasçı · Yönetim Planı · Zilyetliğin Korunması · Zilyetlik · Zümre Sistemi