Ana Sayfa › Mevzuat › Hukuk Muhakemeleri Kanunu › Madde 408
6100 Sayılı Kanun Tahkim
HMK Madde 408: Tahkime Elverişlilik
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu · Madde 408 · Son kontrol: 18 Ekim 2026
Madde Metni
MADDE 408- (1) Taşınmaz mallar üzerindeki ayni haklardan veya iki tarafın iradelerine tabi olmayan işlerden kaynaklanan uyuşmazlıklar tahkime elverişli değildir.
Metin, Cumhurbaşkanlığı Mevzuat Bilgi Sistemi'nde (mevzuat.gov.tr) yayımlanan yürürlükteki metinden aynen alınmıştır. Resmî metin için Mevzuat Bilgi Sistemi'ne bakınız.
Madde Gerekçesi
Bu bölümde, maddenin kanunlaşma sürecine ait resmî TBMM belgesinden (TBMM 23. Dönem, S. Sayısı: 393 – Hukuk Muhakemeleri Kanunu Tasarısı (1/574)) ilgili kısımlar, yalnız sayfa düzeni sadeleştirilerek metni değiştirilmeden aktarılmıştır. Kanunlaşan 408. madde, tasarının 412. maddesine karşılık gelir; gerekçede geçen madde numaraları tasarı numaralarıdır. Uyuşmazlık hâlinde Resmî Gazete'de yayımlanan kanun metni esastır.
Hükümet Tasarısının Gerekçesi (Tasarı m. 412)
Madde 412- Tarafların iradelerine tâbi olmayan uyuşmazlıklarla, taşınmaz mallar üzerindeki aynî haklara ilişkin uyuşmazlıklarda bu Kısım hükümleri uygulanmayacaktır. Tahkime elverişliliğe ilişkin bu kural, hukukumuza 1086 sayılı Kanunun 518 inci maddesi ile girmiştir. Ayrıca bu maddeye, Milletlerarası Tahkim Kanununun 1 inci maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan düzenlemeye paralel bir biçimde taşınmaz mallar üzerindeki aynî haklara ilişkin uyuşmazlıkların da tahkime elverişli olmadığı hususu eklenmiştir.
Bu Maddeyle İlgili İçtihatlar
Sitedeki içtihat arşivinde bu maddeye dayanan 4 karar var.
- Kira Artışı Uyuşmazlığında Tahkim: Önce Kiralananın Niteliği Belirlenmeli
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu · E. 2025/502 · K. 2026/15 · 21.01.2026 - Konut ve Çatılı İşyeri Kira Tespiti Tahkime Elverişli Değil, Hakem Kararı İptal Edilir
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi · E. 2025/893 · K. 2025/3205 · 10.06.2025 - Konut ve Çatılı İş Yeri Kirasında Kira Tespiti Uyuşmazlığı Tahkime Elverişli Değil
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi · E. 2023/4108 · K. 2024/2037 · 26.06.2024 - Kira Artışına İlişkin Hakem Kararının İptalinde Önce Kira Sözleşmesinin Türü Belirlenmeli
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi · E. 2025/1106 · K. 2025/3753 · 01.07.2025
Hukuk Sözlüğünde İlgili Terimler
Madde Künyesi
- Kanun6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu
- MaddeMadde 408
- BölümOnbirinci Kısım – Tahkim
- Kanundaki BaşlıkTahkime elverişlilik
- DurumYürürlükte
- Resmî KaynakMevzuat Bilgi Sistemi (mevzuat.gov.tr)
- Resmî GerekçeBu sayfada (TBMM S. Sayısı 393)
- Son Kontrol18 Ekim 2026
Kanunda Gezinme
Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır. Mevzuat metinleri her ay resmî kaynakla karşılaştırılarak güncellenir; uyuşmazlık hâlinde Resmî Gazete'de yayımlanan metin esastır. Somut olayınız için bir avukata danışınız.