Ana Sayfa › Mevzuat › Türk Medeni Kanunu › Madde 733
4721 Sayılı Kanun Taşınmaz Mülkiyetinin İçeriği ve Kısıtlamaları
TMK Madde 733: Kullanma Yasağı, Feragat ve Hak Düşürücü Süre
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu · Madde 733 · Son kontrol: 18 Ekim 2026
Madde Metni
Madde 733- (Değişik birinci fıkra:24/12/2025-7571/35 md.) 8/9/1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında yapılan satışlar ile cebrî artırmayla satışlarda önalım hakkı kullanılamaz.
Önalım hakkından feragatin resmî şekilde yapılması ve tapu kütüğüne şerh verilmesi gerekir. Belirli bir satışta önalım hakkını kullanmaktan vazgeçme, yazılı şekle tâbidir ve satıştan önce veya sonra yapılabilir.
Yapılan satış, alıcı veya satıcı tarafından diğer paydaşlara noter aracılığıyla bildirilir.
Önalım hakkı, satışın hak sahibine bildirildiği tarihin üzerinden üç ay ve her hâlde satışın üzerinden bir yıl geçmekle düşer.[40]
Değişiklik ve Yürürlük Notları
[40] 24/12/2025 tarihli ve 7571 sayılı Kanunun 35 inci maddesiyle bu fıkrada yer alan “iki yıl” ibaresi “bir yıl” şeklinde değiştirilmiştir.
Metin, Cumhurbaşkanlığı Mevzuat Bilgi Sistemi'nde (mevzuat.gov.tr) yayımlanan yürürlükteki metinden aynen alınmıştır. Resmî metin için Mevzuat Bilgi Sistemi'ne bakınız.
Hukuk Sözlüğünde İlgili Terimler
Madde Künyesi
- Kanun4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
- MaddeMadde 733
- BölümDördüncü Kitap – EŞYA Hukuku › Birinci Kısım – Mülkiyet › İkinci Bölüm – Taşınmaz Mülkiyeti › İkinci Ayırım – Taşınmaz Mülkiyetinin İçeriği ve Kısıtlamaları
- Kanundaki BaşlıkB. Taşınmaz mülkiyetinin kısıtlamaları › II. Devir hakkının kısıtlamaları › 1. Yasal önalım hakkı › b. Kullanma yasağı, feragat ve hak düşürücü süre
- DurumYürürlükte
- Resmî KaynakMevzuat Bilgi Sistemi (mevzuat.gov.tr)
- Son Kontrol18 Ekim 2026
Kanunda Gezinme
Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır. Mevzuat metinleri her ay resmî kaynakla karşılaştırılarak güncellenir; uyuşmazlık hâlinde Resmî Gazete'de yayımlanan metin esastır. Somut olayınız için bir avukata danışınız.