Kira Bedelinin İndirilmesi Nedir?
Kiralananın kullanımını etkileyen bir ayıp bulunduğunda kiracının, kiraya verenin ayıbı öğrendiği tarihten ayıp giderilinceye kadar geçen süre için kira bedelinden ayıpla orantılı indirim isteyebilmesidir (TBK m. 307). Kiracı, kiralananın sonradan ayıplı hâle gelmesi durumunda indirim yerine ayıbın giderilmesini isteyebilir; zararının giderilmesini istemesi bu seçimlik hakları kullanmasını engellemez ve önemli ayıpta fesih hakkı saklıdır. Yeni kira döneminde kira bedelinin piyasa koşullarına göre belirlenmesi ise kira tespitine ilişkin ayrı kurallara tabidir.
İlgili mevzuat: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu, m. 305–308
Sitedeki madde metinleri: TBK m. 305
Hukuk alanı: Kira ve Borçlar Hukuku · Hazırlayan: Av. Mete ŞAHİN · Yenimahalle, Ankara · Kaynak kontrolü: 27 Ekim 2026.
Aynı Alandaki Diğer Terimler
Kanuni Faiz · Kefalet · Kesin Hükümsüzlük · Kısmi İfa · Kısmi Ödemenin Mahsubu · Kira Alacağında Zamanaşımı · Kira Artış Oranı · Kira Bedelinin Tespiti Davası · Kira İlişkisinin Devri · Kira Sözleşmesi · Kira Sözleşmesinin Olağan Feshi · Kira Sözleşmesinin Olağanüstü Feshi · Kira Şerhi · Kira Uyarlaması