Bölge Adliye Mahkemesi Kararları ve Özetleri

Kira Hukuku (6)

• Denizli BAM 3. HD 14.01.2026

  İşletilmek Üzere Kiralanan Otelin Tahliyesi Davasında Sulh Hukuk Mahkemesi Görevli Bulundu

  Denizli Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi · E. 2025/3156 · K. 2026/51

  Otelin işletilmek üzere verildiği sözleşmedeki yıllık bedelin kira bedeli niteliğinde olduğu ve davanın sözleşmeye aykırılığa dayandığı dosyada uyuşmazlık kira ilişkisinden doğar ve sulh hukukta görülür.

  Diğer Kira Hukuku

• İstanbul BAM 17. HD 04.12.2025

  İflas Masasına Kira Alacağında Ek Protokole Uymayan Bilirkişi Hesabı Yetersiz Bulundu

  İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi · E. 2022/442 · K. 2025/1625

  Ek protokoldeki artış yöntemine göre hesap yapmayan ve aynı bölgedeki emsal kiraları dikkate almayan bilirkişi raporu, kayıt kabul davasında hükme ve denetime elverişli bulunmamıştır.

  Kaldırma ve Geri Gönderme Kira Alacağı ve İtirazın İptali

• İstanbul BAM 17. HD 16.10.2025

  Kira Alacağına Dayalı İflas Davasında Bağlantılı Kararların Kesinleşmesi Araştırılmalı

  İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi · E. 2025/953 · K. 2025/1320

  Kira ilişkisinin varlığına ve kiralananın tahliye edilmediğine ilişkin başka dosyalardaki kararların kesinleşip kesinleşmediği araştırılmadan işin esası hakkında karar verilmesi isabetli bulunmamıştır.

  Kaldırma ve Geri Gönderme Kira Alacağı ve İtirazın İptali

• Adana BAM 1. HD 10.06.2024

  Elatmanın Önlenmesi Davasında Taşınmaz Satılınca Yeni Malike Davetiye Gönderilmeli

  Adana Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi · E. 2022/1843 · K. 2024/1115

  Elatmanın önlenmesi davası sürerken taşınmaz davacı tarafından satıldığında, yeni malike HMK'nın 125/2 maddesi uyarınca ihtaratlı davetiye tebliğ edilip davayı takip edip etmeyeceği açıklığa kavuşturulmalıdır.

  Kaldırma ve Geri Gönderme Kira Hukuku

• Adana BAM 15. HD 19.03.2024

  Belediyenin On Yıllık Kira Bedeli Tespiti İsteminde Sulh Hukuk Mahkemesi Görevli Bulundu

  Adana Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi · E. 2024/83 · K. 2024/388

  Belediyenin, şirketine ayni sermaye olarak devredeceği taşınmaz ve reklam alanlarının on yıllık kira bedelinin tespiti istemi, HMK 4/1-a uyarınca sulh hukuk mahkemesinin görevinde görülmüştür.

  İstinaf Başvurusunun Esastan Reddi Kira Hukuku

• İzmir BAM 4. HD 08.02.2024

  Kiralanan Fabrikanın Altyapı Kesintisinde Kiraya Veren ve OSB Mecburi Dava Arkadaşı Sayıldı

  İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi · E. 2023/2984 · K. 2024/356

  Yeni malikin kiracılık kaydı için taahhütname vermemesi üzerine kesilen OSB altyapı hizmetine ilişkin davada malik ile OSB yönetimi mecburi dava arkadaşıdır ve sulh hukuk mahkemesi görevlidir.

  Kaldırma ve Geri Gönderme Kira Hukuku

İş Hukuku (5)

• Ankara BAM 23. HD 18.06.2026

  Sözleşme Gereği İşe Başlatmama ve Boşta Geçen Süre Ödemelerinden de Yüklenici Sorumlu Tutuldu

  Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 23. Hukuk Dairesi · E. 2022/1921 · K. 2026/1355

  Hizmet alım sözleşmesi ve şartname fesih sonrası iş mevzuatından doğan yükümlülükleri yükleniciye bıraktığında, rücu ilişkisinde boşta geçen süre ücreti ve işe başlatmama tazminatından da yüklenici sorumlu tutulmuştur.

  Kaldırma ve Yeniden Hüküm Alt İşveren ve Muvazaa

• Adana BAM 9. HD 21.05.2026

  İşçilik Kalemlerinin Faizleri Ayrıştırılmadan Yüklenicilerin Rücu Payı Belirlenemedi

  Adana Bölge Adliye Mahkemesi 9. Hukuk Dairesi · E. 2023/1077 · K. 2026/1390

  Asıl işverenin yüklenicilere rücu davasında faiz ve ferîler toplamını asıl alacak oranında dağıtan rapor hükme elverişli görülmemiş, her kalemin faiz başlangıcı ve türüne göre ayrı hesap istenmiştir.

  Kaldırma ve Geri Gönderme Alt İşveren ve Muvazaa

• İstanbul BAM 45. HD 06.05.2026

  Arabuluculukla Ödenen Kıdem Tazminatının Şartname Gereği Yükleniciye Rücuu Yerinde Bulundu

  İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 45. Hukuk Dairesi · E. 2022/322 · K. 2026/654

  Hizmet alım sözleşmesinin eki teknik şartname kıdem tazminatından yükleniciyi sorumlu tuttuğunda, asıl işveren işçiye ödediği kıdem tazminatını yükleniciden onun dönemiyle orantılı olarak rücuen isteyebilir.

  İstinaf Başvurusunun Esastan Reddi Alt İşveren ve Muvazaa

• İstanbul BAM 17. HD 12.03.2026

  İşçilik Alacağı İçin Açılan İflas Davasında Yetki ve Alacak Araştırması Eksik Bulundu

  İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi · E. 2026/168 · K. 2026/378

  İflas davasında mahkeme önce borçlunun dava tarihindeki muamele merkezine göre kesin yetkisini belirlemeli, ardından alacağın varlığını ve miktarını genel hükümlere göre araştırmalıdır.

  Kaldırma ve Geri Gönderme İş Hukuku

• İstanbul BAM 14. HD 05.03.2026

  İşe İade Kararıyla Haksız Feshi Belirlenen İşveren Rekabet Yasağı Cezasını İsteyemedi

  İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi · E. 2022/1774 · K. 2026/408

  İşverenin iş sözleşmesini haksız feshettiği kesinleşmiş işe iade kararıyla belirlendiğinde, TBK'nın 447/2. maddesi uyarınca işçinin rekabet yasağı sona erer ve ceza koşulu istenemez.

  Kaldırma ve Yeniden Hüküm Rekabet Yasağı

Bu sayfadaki özet ve açıklamalar genel bilgilendirme amacı taşır ve hukuki danışmanlık yerine geçmez. Esas alınması gereken metin, kararın resmî tam metnidir; olayın koşullarındaki farklılıklar sonucu değiştirebilir. Kararlar verildikleri tarihte yürürlükte olan mevzuata göre değerlendirilmelidir; sonraki kanun değişiklikleri kararın bugünkü uygulamadaki yerini etkileyebilir. Özetler, kararın resmî metnine dayanılarak hazırlanmakta ve yayımdan önce bu metinle karşılaştırılarak kontrol edilmektedir. İçerik Sorumlusu: Av. Mete ŞAHİN.