Kiralananın Ayıbı Nedir?
Kiralananın ayıbı, kiralananın sözleşmede amaçlanan kullanıma elverişliliğini etkileyen eksikliğidir. Başlangıçta bulunan ayıp ile sonradan oluşan ayıp için kiracının hakları ayrıca düzenlenir. Ayıbın giderilmesi, kira bedelinden indirim, zararın giderilmesi veya fesih gibi sonuçlar; ayıbın önemine ve kiraya verene bildirim gibi koşullara bağlıdır.
Diğer adları: kiralık evde ayıp, kiralananın kullanıma elverişsizliği
İlgili mevzuat: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu, m. 301, 304–308 ve 318
Hukuk alanı: Kira ve Borçlar Hukuku · Hazırlayan: Av. Mete ŞAHİN · Yenimahalle, Ankara · Kaynak kontrolü: 26 Eylül 2026.
Aynı Alandaki Diğer Terimler
Kira Şerhi · Kira Uyarlaması · Kira Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk · Kiracının Ölümü · Kiracının Temerrüdü · Kirada Özenle Kullanma ve Komşulara Saygı · Kiralananda Yenilik ve Değişiklik · Kiralananın El Değiştirmesi · Kiralananın Erken Geri Verilmesi · Kiralananın Geri Verilmesi · Kiralananın Gösterilmesi ve Gezilmesi · Konut ve Çatılı İşyeri Kirası · Korkutma · Kullanım Ödüncü