Kiralananın Erken Geri Verilmesi Nedir?
Kiralananın erken geri verilmesi, kiracının sözleşme süresine veya fesih dönemine uymaksızın kiralananı kiraya verene geri vermesidir. Bu durumda kiracının kira sözleşmesinden doğan borçları, kiralananın benzer koşullarla kiraya verilebileceği makul bir süre boyunca devam eder; kiracı bu süre dolmadan kiraya verenden kabul etmesi beklenebilecek, ödeme gücüne sahip ve kira ilişkisini devralmaya hazır yeni bir kiracı bulursa borçları sona erer. Kiraya veren, yapmaktan kurtulduğu giderleri ve kiralananı başka biçimde kullanarak elde ettiği veya kasten elde etmekten kaçındığı yararları kira bedelinden indirmek zorundadır.
Diğer adları: erken tahliye, kirayı süresinden önce bırakma
İlgili mevzuat: 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu, m. 325
Hukuk alanı: Kira ve Borçlar Hukuku · Hazırlayan: Av. Mete ŞAHİN · Yenimahalle, Ankara · Kaynak kontrolü: 26 Eylül 2026.
Aynı Alandaki Diğer Terimler
Kira Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk · Kiracının Ölümü · Kiracının Temerrüdü · Kirada Özenle Kullanma ve Komşulara Saygı · Kiralananda Yenilik ve Değişiklik · Kiralananın Ayıbı · Kiralananın El Değiştirmesi · Kiralananın Geri Verilmesi · Kiralananın Gösterilmesi ve Gezilmesi · Konut ve Çatılı İşyeri Kirası · Korkutma · Kullanım Ödüncü · Kumar ve Bahis · Maddi Tazminat