Miras ve Eşya Hukuku: Ü Harfiyle Başlayan Terimler
Terim listesine geç (2 terim) ↓
1.000 hukuk terimini kısa açıklamaları, kanuni dayanakları ve ilgili kaynaklarıyla inceleyebilirsiniz. Terim adını veya günlük dildeki karşılığını arayabilir, listeyi hukuk alanına göre daraltabilir, aşağıdaki A–Z çubuğundan ilk harfe göre gezinebilirsiniz. Her sayfada en fazla 50 terim gösterilir.
Hazırlayan: Av. Mete ŞAHİN · Yenimahalle, Ankara · Kaynak kontrolü: 26 Eylül 2026.
Miras ve Eşya Hukuku: Ü Harfiyle Başlayan Terimler
Sayfa 1 / 1 · 1–2 / 2 terim
Ü
Miras ve Eşya Hukuku
Üst Hakkı
Üst hakkı, taşınmaz malikinin üçüncü kişi lehine kurduğu ve arazinin altında veya üstünde yapı yapma ya da mevcut bir yapıyı muhafaza etme yetkisi veren irtifak hakkıdır. Aksi kararlaştırılmadıkça devredilebilir ve mirasçılara geçer; bu hakka dayanarak sürekli kalmak üzere yapılan yapıların mülkiyeti hak sahibine ait olur. Bağımsız ve en az otuz yıl için kurulan üst hakkı, hak sahibinin istemiyle tapu kütüğüne taşınmaz olarak kaydedilebilir; bağımsız üst hakkı en çok yüz yıl için kurulabilir. Hak sona erince yapılar arazi malikine kalır.
İlgili mevzuat: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu, m. 726, 826–828 ve 836
Miras ve Eşya Hukuku
Üst Sınır İpoteği
Güvence altına alınan alacağın miktarı belli olmadığında, taşınmazın alacaklının bütün istemlerini karşılayacağı en yüksek tutarın belirtilmesiyle kurulan ipotektir. Kredi ilişkileri gibi tutarı zamanla değişen borçlarda kullanılır. Taşınmaz belirtilen üst sınırı aşmamak üzere alacağı güvence altına alır; miktarı belli bir alacak için kurulan ana para ipoteğinden bu yönüyle ayrılır.
İlgili mevzuat: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu, m. 851
Sayfa 1 / 1 · 1–2 / 2 terim
Önceki harf: U · Hukuk sözlüğü ana sayfası · Sonraki harf: V
Kaynaklar ve Güncellik
Son kaynak kontrolü: 26 Eylül 2026. Tanımlar, 16/7/2026 tarihli ve 7589 sayılı Kanunla yapılanlar dâhil yürürlükteki değişiklikler gözetilerek Mevzuat Bilgi Sistemi’ndeki güncel metinlerle karşılaştırılmıştır. Tanımlar genel bilgi verir; terim sayfalarındaki kanun bağlantıları resmî mevzuat metinlerine yönelir, akademik görüşler Doktrin başlığıyla ayrılır. İşlem yapılacak tarihte yürürlük, geçiş hükümleri ve olayın özellikleri ayrıca değerlendirilmelidir.
Kaynak ve Güncelleme Politikası · İletişim · Hukuki Hesaplama Araçları · Av. Mete ŞAHİN — 2026 Yargıda Parasal Sınırlar