Ana Sayfa › İçtihatlar › Kira Hukuku › Kira Alacağı ve İtirazın İptali
Yargıtay 3. HD Onama Kira Hukuku
Ödeme Emri Tebliğ Edilmeden Yapılan İtiraza Karşı Açılan İtirazın İptali Davası Reddedildi
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi · E. 2026/178 · K. 2026/3230 · T. 20.05.2026
Karar Özeti
Davacı kiraya veren, araç kiralama sözleşmesinden doğan kira ve diğer alacakları için başlattığı takibe davalı kiracı şirketin itirazının iptalini istemiştir. İlk derece mahkemesi bilirkişi raporlarına dayanarak davayı kabul etmiş; bölge adliye mahkemesi ise davalı şirkete ödeme emri tebliğ edilmediğini, bu nedenle ödeme ve itiraz sürelerinin işlemeye başlamadığını belirterek davayı reddetmiştir. Yargıtay, itirazın iptali davası için ödeme emrinin usulüne uygun tebliği ve süresinde itiraz gerektiğini, tebliğ yapılmadan yapılan itirazın hüküm ve sonuç doğurmayacağını belirterek kararı onamıştır.
Kararın Ortaya Koyduğu İlke
Somut olayda ödeme emri borçlu şirkete tebliğ edilmediğinden yapılan itirazın hüküm ve sonuç doğurmadığı, bu nedenle itirazın iptali davası açılamayacağı kabul edilmiştir.
Soru: Ödeme emri tebliğ edilmeden itiraz edilirse itirazın iptali davası açılabilir mi?
Sonuç: Davanın reddine ilişkin bölge adliye mahkemesi kararı onandı.
Karar Künyesi
- MahkemeYargıtay
- Daire3. Hukuk Dairesi
- Esas No2026/178
- Karar No2026/3230
- Karar Tarihi20.05.2026
- Karar TürüDaire Kararı
- SonuçOnama
- Resmî KaynakAdalet Bakanlığı Mevzuat ve İçtihat Bilgi Sistemi
İlgili Mevzuat
Kararın Önemli Bölümleri
“itirazın iptali davasının açılabilmesi için ödeme emrinin usulüne uygun şekilde tebliği ve süresi içinde ödeme emrine itiraz edilmesinin gerekmesine”
“ödeme emri tebliğ edilmediğinden yapılan itirazın hüküm ve sonuç doğurmayacağının ve itirazın iptali davası açılamayacağının”
Kararın Tam Metni
MAHKEMESİ: İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 35. Hukuk Dairesi
SAYISI: 2022/2593 E., 2025/2483 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ: İstanbul 15. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI: 2020/274 E., 2022/922 K.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; taraflar arasında 19.09.2017 tarihli, 39 ay süreli ve aylık 1.256 Euro+KDV bedelli araç kiralama sözleşmesi imzalandığını, kira bedelinin tam olarak ödenmemesi üzerine davalı kiracı ve kefile borcun ödenmesi hususunda ihtarname gönderildiğini, borç ödenmeyip aracın iade edilmemesi üzerine savcılığa şirket yetkilileri hakkında suç duyurusunda bulunulduğunu ve araçların ancak yakalama şerhi üzerine iade alınabildiğini, alacağın tahsili için başlatılan takibe davalı tarafından haksız olarak itiraz edildiğini ileri sürerek; takibe vaki itirazın iptali ile davalı aleyhine icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili; davalının üzerine düşen yükümlülükleri yerine getirdiğini, durumdan şikayet başvurusu üzerine haberdar olan davalının derhal davacının tüm taleplerini yerine getirdiğini, kiralananın teslim edilerek borcun ödendiğini, iftira suçu nedeniyle şikayetçi olunduğunu savunarak, davanın reddine ve davacı aleyhine kötü niyet tazminatına karar verilmesini talep etmiştir.
III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; davacı tarafından davalı aleyhine kira alacağı, vade farkı alacağı, trafik cezası ve geçiş ücreti ile senet protesto masrafı toplamı 32.167,94 Euro ile 1.543,25 TL'nin tahsili için icra takibi başlatıldığı, taraflar arasında cari hesap ilişkisi bulunduğu, alınan kök ve ek bilirkişi raporları ile davacının talep konusu tutarda alacaklı olduğunun tespit edildiği, alacak likit olduğundan icra inkar tazminatı talebinin kabulü gerektiği gerekçesiyle; davanın kabulüne, takibe vaki itirazın iptali ile takibin devamına, asıl alacağın %20'si oranında icra inkar tazminatının davalıdan tahsiline karar verilmiş; karar, davalı vekili tarafından istinaf edilmiştir.
IV. İSTİNAF
Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; takip dosyasında davalı şirkete çıkartılan tebligatın iade olduğu, her iki takip borçlusunun 03.01.2020 tarihinde borca itiraz ettiği, takibin durmasına karar verildiği, davalı şirkete ödeme emri tebliğ edilmediğinden ödeme ve itiraz sürelerinin işlemeye başlamadığı ve itiraz hakkı doğmadığından, davanın reddine karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle; istinaf başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararın kaldırılmasına, davanın reddine karar verilmiş; karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
V. TEMYİZ
A. Temyiz Sebepleri
Davacı vekili; alacağın yazılı delille ispat edildiğini, vekilin her iki borçlu için itiraz dilekçesi sunduğunu, vekil marifeti ile yapılan tüm işlemler yok sayılıp tüm sürecin baştan başlatılması gerektiği yönündeki değerlendirmenin hatalı olduğunu ileri sürerek; kararın bozulmasına karar verilmesini talep etmiştir.
B. Gerekçe ve Değerlendirme
Uyuşmazlık, kira sözleşmesinden kaynaklı alacakların tahsili için başlatılan takibe vaki itirazın iptali istemine ilişkindir.
Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında belirtilen gerekçeye, itirazın iptali davasının açılabilmesi için ödeme emrinin usulüne uygun şekilde tebliği ve süresi içinde ödeme emrine itiraz edilmesinin gerekmesine, ödeme emri tebliğ edilmediğinden yapılan itirazın hüküm ve sonuç doğurmayacağının ve itirazın iptali davası açılamayacağının anlaşılmasına göre, davacının temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun bulunan kararın onanmasına karar verilmiştir.
VI. KARAR
Açıklanan sebeplerle;
Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 370/1 maddesi uyarınca ONANMASINA,
Aşağıda yazılı bakiye temyiz karar harcının temyiz edene yükletilmesine,
Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,
20.05.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
Kaynak: Adalet Bakanlığı Mevzuat ve İçtihat Bilgi Sistemi. Metin resmî kaynaktaki hâliyle aktarılmıştır; kararda anonimleştirilmeden kalmış kişisel veriler “...” ile gizlenmiştir.
Benzer Kararlar
Yargıtay 3. HD 21.05.2024
Boş İmzalanan Kira Sözleşmesinin Anlaşmaya Aykırı Doldurulduğu Tanıkla İspatlanamaz
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi · E. 2023/2012 · K. 2024/1733
Boş olarak imzalanıp verilen kira sözleşmesinin anlaşmaya aykırı doldurulduğu iddiası tanıkla ispatlanamaz, ancak yazılı delille ispatlanabilir.
Bozma Kira Alacağı ve İtirazın İptali
Yargıtay 3. HD 21.05.2026
İmar Planı İptalinde Kiracı Yalnızca Çalışmaların Durduğu Süre için Kira Borcundan Kurtuldu
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi · E. 2025/4908 · K. 2026/3322
Onanan kararda, imar planlarının iptaliyle çalışmaların durduğu 51 gün için kiracının kira borcundan sorumlu olmadığı, kalan süre için ise kira bedelini ödemesi gerektiği kabul edilmiştir.
Onama Kira Alacağı ve İtirazın İptali
Yargıtay 3. HD 20.05.2026
KHK ile Mühürlenen Kiralananda Fesih İspatlanamazsa Kiracı Tahliyeye Kadar Kira Öder
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi · E. 2026/177 · K. 2026/3229
Sözleşmenin feshedildiğini ispatlayamayan kiracı, kiralananın KHK kapsamında mühürlendiği somut olayda da tahliye tarihine kadar kira bedelinden sorumlu tutulmuştur.
Onama Kira Alacağı ve İtirazın İptali
Yargıtay 3. HD 29.04.2026
Tahliye Tarihini ve Ödemeyi İspat Edemeyen Kiracı Kira ve Aidat Borcundan Sorumlu Tutuldu
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi · E. 2025/5552 · K. 2026/2581
Somut olayda kiracı, savunduğu tahliye tarihini ve kiraya verenin kabul ettiği tahliye tarihine kadar işleyen kira ve aidat borcunu ödediğini usulünce ispat edemediğinden itirazın iptali kararı onanmıştır.
Onama Kira Alacağı ve İtirazın İptali
Kira Alacağı ve İtirazın İptali konusundaki 20 kararın tümü
İlgili Rehber ve Hesaplama Araçları
Benzer Bir Hukuki Sorununuz mu Var?
Yargıtay kararları, somut olayın koşullarına göre farklı sonuç doğurabilir. Kira, iş, aile ve boşanma ile ceza hukuku uyuşmazlıklarında dosyanızın değerlendirilmesi için Av. Mete ŞAHİN ile iletişime geçebilirsiniz (Yenimahalle, Ankara).
Telefon ve WhatsApp: 0552 725 25 18 · WhatsApp ile yazın · İletişim formu
Bu sayfadaki özet ve açıklamalar genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki danışmanlık yerine geçmez. Kararın bağlayıcı metni resmî tam metindir ve somut olaydaki farklı koşullar sonucu değiştirebilir. Özetler, kararın resmî metnine dayanılarak hazırlanır ve yayımdan önce metinle karşılaştırılarak kontrol edilir. İçerik sorumlusu: Av. Mete ŞAHİN.