Boşanma Protokolündeki Satış Payı Alacağında Satılmış Diğer Mesken Yönünden Ret Bozuldu

2. Hukuk Dairesi 2025/7003 E. , 2026/1106 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :... Bölge Adliye Mahkemesi 38. Hukuk Dairesi

SAYISI : 2024/1629 E., 2025/627 K.

DAVA TÜRÜ : Anlaşmalı Boşanmadan Kaynaklı Alacak

İLK DERECE MAHKEMESİ :... 13. Aile Mahkemesi

SAYISI : 2023/113 E., 2024/851 K.

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesince verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı vekili tarafından davanın reddi yönünden temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

Davacı ortak çocuk ...tarafından açılan anlaşmalı boşanma protokolünden kaynaklı alacak istemli davanın yapılan yargılaması neticesinde İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiş olup karar davacı tarafca istinaf edilmekle Bölge Adliye Mahkemesince istinaf itirazının esastan reddine karar verilmiştir. Karar davacı ortak çocuk tarafından temyiz edilmiştir.

Her ne kadar İlk Derece Mahkemesince tarafların boşanma anlaşmasına koydukları taşınmaza ilişkin talebin ... 8. Aile Mahkemesi'nin 2020/614 Esas sayılı dosya üzerinde değerlendirildiği, bu dosyada karar verildikten sonra davalı adına kayıtlı olduğunu öğrendikleri mal varlıklarına yönelik taleplerden davalının sorumlu olduğuna ilişkin boşanma ilamında açıkça bir düzenlemenin yer almadığı ve protokol kapsamı dışında kaldığı anlaşılmakla davanın reddine karar verilmiş ise de...- ... ilçesi, ... Mah., ... yönünden dava şartı olan satış işleminin dava tarihi itibariyle gerçekleşmediği anlaşılmakla bu parseller yönünden davanın reddine karar verilmesinde hukuka aykırılık bulunmamaktadır.

Ancak dava konusu olan ... Mahallesi, ...'deki arsadan kazanılan 12... nolu iki adet dava konusu mesken niteliğindeki taşınmaz hakkında yapılan yargılama ve toplanan delillere göre; davacının annesi ile davalı babası,... 6. Aile Mahkemesi 2019/520-599 E/K. sayılı ilamı ile anlaşmalı olarak boşanmış olup anlaşmalı boşanma protokolünün 7. maddesinde; davalı ... ve davalının kardeşi adına kayıtlı bulunan taşınmazlar satıldığında, davalı ... hissesine düşen paranın müşterek çocuklarına vereceği ve bu taşınmazın satımından elde edilen paranın ortak çocuk ...adına olan hesaba yatırılacağı belirlenmiştir.

Davalı ve kardeşine ait olan "... Mahallesi, ..." de kayıtlı arsanın kat karşılığında müteahite verilmesi sonucunda ... Mahallesi, ...'de 12... nolu iki adet taşınmaz kazanılmıştır. Bu taşınmazlardan ...in hisselerinin tamamını 10.03.2020 tarihinde ...'a satış işlemi ile devredilmiş olup davacı yanca anlaşmalı boşanma protokolü gereği bu satıştan doğan alacak hakkı için... 8. Aile Mahkemesi'nin 2020/614 Esas, 2022/432 Karar sayılı dosyası ile dava açılmakla yapılan yargılamada "Davacının davasının kısmen kabulü ile; davacının 85.456,00 TL alacağı olduğunun tespiti ile bu alacağın davalıdan alınarak davacıya verilmesine, davacının fazlaya ilişkin talebinin reddine," şeklinde karar verildiği, verilen kararın 07.04.2023 tarihinde kesinleştiği anlaşılmıştır. Diğer taraftan aynı ada parselde ... ..., ..., ... adına müştereken kayıtlı iken 19.02.2020 tarihinde hisselerinin tamamı ...'ye satılmıştır. Anlaşmalı boşanma protokolü gereği bu satıştan davalı hissesine düşen bedelin davacı ve dava dışı kardeşi yararına davacının banka hesabına yatırılması kararlaştırılmış olduğuna göre ... yönünden, taşınmazın satış tarihindeki rayiç bedele göre değerinin tespiti ile davalının hissesi oranında davacıya ödenmesi suretiyle davanın kabulü gerekirken davanın reddine karar verilmesi hatalı olmuş ve bozmayı gerektirmiştir.

Açıklanan sebeple;

1.Temyiz olunan, İlk Derece Mahkemesi kararına karşı istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin Bölge Adliye Mahkemesi kararının ORTADAN KALDIRILMASINA,

2.İlk Derece Mahkemesi kararının kısmen BOZULMASINA,

3.Davacı vekilinin sair temyiz itirazlarının reddi ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozma kapsamı dışında kalan temyize konu bölümlerinin 6100 sayılı Kanun'un 370 inci maddesinin birinci fıkrası uyarınca ONANMASINA,

Peşin alınan harcın istek halinde yatırana iadesine,

Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,

04.02.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.