Aile Konutu Yargıtay Kararları

• Yargıtay 2. HD 30.06.2026

  Diğer Eşin Açık Rızası İspatlanamayan Aile Konutu Satışı Geçersiz Sayılır

  Yargıtay 2. Hukuk Dairesi · E. 2026/3336 · K. 2026/7462

  Aile konutunun malik eş tarafından üçüncü kişiye satışında diğer eşin açık rızası ispatlanamamışsa devir işlemi geçersizdir; somut olayda tapu iptali ve tescil davasının kabulü gerekir.

  Bozma Aile Konutu

• Yargıtay 2. HD 15.06.2026

  Açık Rıza Olmadan Devredilen Aile Konutunun Tapusu Devreden Eş Adına Döndürülmeli

  Yargıtay 2. Hukuk Dairesi · E. 2026/3964 · K. 2026/6555

  Eşin açık rızası olmadan devredildiği ileri sürülen aile konutu için açılan tapu iptal davasında esasa girilmeli; rızasız devir tespit edilirse tapu devreden eş adına önceki duruma döndürülmelidir.

  Bozma Aile Konutu

• Yargıtay 2. HD 25.12.2025

  Takas İbaresi Bulunmayan Karşılıklı Taşınmaz Devri Aile Konutu Satışına Açık Rıza Sayılmadı

  Yargıtay 2. Hukuk Dairesi · E. 2025/5550 · K. 2025/12043

  Takas ibaresi bulunmayan ve farklı bedelli karşılıklı taşınmaz devirleri eşin aile konutunun devrine açık rızası sayılmaz; somut olayda aile konutu olarak kullanılan kısım yönünden dava kabul edilmelidir.

  Bozma Aile Konutu

• Yargıtay 2. HD 24.12.2025

  Boşanmayla Konusuz Kalan Aile Konutu Davası, Muvazaa İbaresiyle Muvazaa Davasına Dönüşmez

  Yargıtay 2. Hukuk Dairesi · E. 2025/4473 · K. 2025/11908

  TMK 194'e dayalı aile konutu davasında dilekçede muvazaa ibaresinin geçmesi davayı muvazaaya dayalı tapu iptali davasına dönüştürmez; boşanma hâlinde talepler konusuz kalır.

  Bozma Aile Konutu

• Hukuk Genel Kurulu 16.04.2025

  Aile Konutu İpoteğinde Resmî Senetteki İmza İnkârı Ayrı Davada İncelenir

  Yargıtay Hukuk Genel Kurulu · E. 2023/707 · K. 2025/240

  Resmî senetteki yazı veya imzanın kendisine ait olmadığını ileri süren tarafa, HMK 208/4 uyarınca senede resmiyet kazandıranı da taraf gösterecek ayrı dava için iki haftalık kesin süre verilmelidir.

  Direnme Kararının Bozulması Aile Konutu

• Hukuk Genel Kurulu 31.01.2024

  Malik Olmayan Eş Dava Sürerken Ölürse Aile Konutundaki İpotek Kaldırılamaz

  Yargıtay Hukuk Genel Kurulu · E. 2023/159 · K. 2024/38

  TMK 194'teki aile konutu koruması evliliğin ölümle sona ermesiyle biter; malik olmayan davacı eş yargılama sırasında ölürse, sağ kalan malik eşin kurduğu ipoteğin kaldırılmasına karar verilemez.

  Direnme Kararının Bozulması Aile Konutu

• Yargıtay 2. HD 20.06.2023

  Tapu Başvurusu Tamamlanmadan Açılan Aile Konutu Şerhi Davasının Reddi Onandı

  Yargıtay 2. Hukuk Dairesi · E. 2022/11400 · K. 2023/3361

  Onanan karara göre, malik olmayan eş aile konutu şerhini önce tapu müdürlüğünden istemeli; tamamlanmış başvuru veya ret kararı olmadan açılan şerh davasında hukuki yarar yoktur.

  Onama Aile Konutu

• Hukuk Genel Kurulu 26.04.2023

  Boşanmayla Konusuz Kalan Aile Konutu Davasında Yargılama Gideri Kime Yüklenir?

  Yargıtay Hukuk Genel Kurulu · E. 2022/761 · K. 2023/379

  Aile konutu şerhi açıklayıcıdır; boşanmayla konusuz kalan davada, konutun rızasız devrine karşı dava açan eş dava tarihinde haklıysa yargılama giderlerine onun lehine hükmedilir.

  Direnme Kararının Bozulması Aile Konutu

• Hukuk Genel Kurulu 07.12.2021

  Tapuda Şerh Olmasa da Aile Konutuna Eşin Açık Rızası Olmadan İpotek Konulamaz

  Yargıtay Hukuk Genel Kurulu · E. 2018/1094 · K. 2021/1616

  Tapuda aile konutu şerhi bulunmasa da malik eş, diğer eşin açık rızası olmadan aile konutunu ipotekle sınırlayamaz; açık rızayı ispat yükü tasarrufta bulunana aittir, üçüncü kişinin iyi niyeti önemsizdir.

  Direnme Kararının Bozulması Aile Konutu

Aile ve Boşanma Hukuku Alanındaki Diğer Konular

Boşanmada Maddi ve Manevi Tazminat 40 Yoksulluk Nafakası 22 Zina ve Sadakat Yükümlülüğü 22 Velayet ve Ortak Velayet 17 Terk Nedeniyle Boşanma 14 Ziynet Eşyası Alacağı 12 Anlaşmalı Boşanma ve Protokol 11 Mal Rejimi, Katılma Alacağı ve Katkı Payı 11 Soybağı ve Babalık Davası 11 Şiddetli Geçimsizlik Nedeniyle Boşanma 10 Tedbir Nafakası 8 Evlat Edinme 7 İştirak Nafakası 7 Nişanın Bozulması 5 6284 Sayılı Kanun ve Koruma Kararları 4 Boşanan Kadının Soyadı 4 Hayata Kast ve Pek Kötü Muamele 4 Aile Hukukunda Diğer Konular 10

İlgili Rehber ve Hesaplama Araçları

• Aile ve Boşanma Rehberi
• Nafaka Artış Hesaplama
• Anlaşmalı Boşanmada Bir Yıl Takvim Kontrolü
• Aile ve Boşanma Hukuku Yargıtay Kararları

Bu sayfadaki özet ve açıklamalar genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki danışmanlık yerine geçmez. Kararın bağlayıcı metni resmî tam metindir ve somut olaydaki farklı koşullar sonucu değiştirebilir. Özetler, kararın resmî metnine dayanılarak hazırlanır ve yayımdan önce metinle karşılaştırılarak kontrol edilir. İçerik sorumlusu: Av. Mete ŞAHİN.