İcra Yoluyla Tahliye Yargıtay Kararları

• Yargıtay 3. HD 28.05.2025

  İhale Alıcısının Kira ve Ecrimisil Alacağında Somut Verilere Dayanan Rapor Esas Alındı

  Yargıtay 3. Hukuk Dairesi · E. 2024/3534 · K. 2025/3125

  İhale edilen taşınmazı kayıt maliki dışındaki kişi işgal ediyorsa İİK 135/2 uyarınca 15 günlük süre tanındıktan sonra ecrimisil istenebilir; hükme esas rapor açıklayıcı ve somut verilere dayandığından karar onanmıştır.

  Onama İcra Yoluyla Tahliye

• Hukuk Genel Kurulu 22.09.2021

  Kira Alacağı Takibine İtirazın İptali Ecrimisil Alacağına Dayanılarak İstenemez

  Yargıtay Hukuk Genel Kurulu · E. 2017/2100 · K. 2021/1084

  İtirazın iptali davasının konusu takibe konu alacaklarla sınırlı olduğundan, kira alacağı için yapılan takibe itirazın iptali, hukuki niteliği farklı ecrimisil alacağına dayanılarak istenemez.

  Onama İcra Yoluyla Tahliye

• Yargıtay 3. HD 27.02.2020

  Tahliye Emri İptal Edilen Kiracının Kâr Kaybı Benzer Yeri Kiralayacağı Makul Süreyle Sınırlı

  Yargıtay 3. Hukuk Dairesi · E. 2019/4922 · K. 2020/1768

  Tahliye emri iptal edilen kiracının kusurlu fesih nedeniyle isteyebileceği kâr kaybı, aynı şartlarla benzer bir yeri kiralaması için gereken makul süre ve bu süredeki kârı tespit edilerek belirlenmelidir.

  Bozma İcra Yoluyla Tahliye

• Hukuk Genel Kurulu 22.06.2016

  Kira Sözleşmesi İnkâr Edilmezse İcra Mahkemesi İtirazın Kaldırılmasına Karar Verebilir

  Yargıtay Hukuk Genel Kurulu · E. 2014/1170 · K. 2016/840

  Kiracı yazılı kira sözleşmesine ve imzaya itiraz etmemişse takip İİK 68/1 anlamında belgeye dayanır; icra mahkemesi salt dar yetkili olduğu gerekçesiyle itirazın kaldırılması talebini reddedemez.

  Direnme Kararının Bozulması İcra Yoluyla Tahliye

• Hukuk Genel Kurulu 04.12.2015

  Ortaklığın Giderilmesi Davasından Önceki Noter Belgeleri Kiracıyı Tahliye Emrinden Korudu

  Yargıtay Hukuk Genel Kurulu · E. 2014/436 · K. 2015/2801

  İİK 135/2 uyarınca gönderilen tahliye emri, işgalci taşınmazı ortaklığın giderilmesi davasından önce yapıldığı resmî belgeyle belgelenmiş bir akde dayanarak kullandığını ispatlarsa iptal edilir.

  Onama İcra Yoluyla Tahliye

• Hukuk Genel Kurulu 27.05.2015

  Pay ve Paydaş Çoğunluğu Olmadan Yapılan Kira Sözleşmesi Diğer Paydaşları Bağlar mı?

  Yargıtay Hukuk Genel Kurulu · E. 2013/1683 · K. 2015/1447

  Paydaşlardan birinin yaptığı kira sözleşmesini diğerleri tanımayıp tahliye isteyebilir veya onaylayabilir; somut olayda kullanıma engel olunduğu ya da iptal davası açıldığı ileri sürülmediğinden sözleşme esas alınır.

  Direnme Kararının Bozulması İcra Yoluyla Tahliye

Kira Hukuku Alanındaki Diğer Konular

Kira Sözleşmesinin Feshi ve Sona Ermesi 23 Kira Alacağı ve İtirazın İptali 20 Kira Tespit Davası 18 Kiracının Temerrüdü ve Tahliye 18 Yeni Malikin İhtiyacı Nedeniyle Tahliye 17 Kira Depozitosu ve Güvence 15 Kira Sözleşmesinin Uyarlanması 15 Alt Kira ve Kullanım Hakkının Devri 14 Konut ve Çatılı İşyeri Kirası Kapsamı 14 Tahliye Taahhüdü 14 Kiracının Özen ve Komşulara Saygı Borcu 12 Kiralananın Geri Verilmesi ve Tazminat 11 On Yıllık Uzama Süresi Sonunda Fesih 10 İhtiyaç Nedeniyle Tahliye 10 Ayıplı Kiralanan ve Kiracının Hakları 9 İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye 9 Kira Artışı ve Artış Sınırı 7 Kiracının Kiralananda Değişiklik Yapması 5 İşyeri Kirası ve Sözleşmenin Devri 5 Kira Hukukunda Diğer Konular 21

İlgili Rehber ve Hesaplama Araçları

• Kira Hukuku Rehberi
• Kira Artış Oranı Hesaplama
• Kira Tespit Davası Süre Hesaplama
• Kira Depozitosu Üst Sınırı Hesaplama
• Kira Hukuku Yargıtay Kararları

Bu sayfadaki özet ve açıklamalar genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki danışmanlık yerine geçmez. Kararın bağlayıcı metni resmî tam metindir ve somut olaydaki farklı koşullar sonucu değiştirebilir. Özetler, kararın resmî metnine dayanılarak hazırlanır ve yayımdan önce metinle karşılaştırılarak kontrol edilir. İçerik sorumlusu: Av. Mete ŞAHİN.