Ana Sayfa › İçtihatlar › Kira Hukuku › Kiracının Kiralananda Değişiklik Yapması
Kiracının Kiralananda Değişiklik Yapması Yargıtay Kararları
Kiracının Kiralananda Değişiklik Yapması konusundaki 5 kararın kısa özetini ve resmî tam metnini bulabilirsiniz. Kararlar en yeniden eskiye sıralanmıştır.
İçerik sorumlusu: Av. Mete ŞAHİN · Son güncelleme: 27 Eylül 2026
Yargıtay 3. HD 23.12.2025
Kiracının İmalat Bedeli Davasında İmara Aykırı Yapıların Giderleri Hesaba Katılmamalı
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi · E. 2025/2803 · K. 2025/6335
Somut olayda mahkeme, imara aykırı olduğu belirlenen yapılar ile bunların elektrik ve tesisat giderlerini dışlayarak kalan masrafları yapıldıkları tarihteki bedelden yıpranma payı düşerek belirlemelidir.
Bozma Kiracının Kiralananda Değişiklik Yapması
Yargıtay 3. HD 03.12.2025
Sözleşme Kiracının Kusuruyla Feshedilse de Faydalı ve Zorunlu İmalat Bedeli İstenebilir
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi · E. 2025/1459 · K. 2025/5846
818 sayılı BK döneminde feshin haklı nedene dayanıp dayanmaması faydalı ve zorunlu imalat bedeli talebini etkilemez; imalatlar kiraya verene bırakılacak olsa da erken tahliyede kalan süreyle orantılı bedel istenebilir.
Bozma Kiracının Kiralananda Değişiklik Yapması
Yargıtay 3. HD 18.09.2024
Yıkılan Kiralanandaki Faydalı İmalat: Vekâletsiz İş Görmeye Dayalı Bozmaya Uygun Karar Onandı
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi · E. 2023/4278 · K. 2024/2356
Kiralananın tahliye edilip yıkıldığı somut olayda, uyulan bozma ilamı uyarınca kiracının kiralanana yaptığı faydalı imalatların bedelini vekâletsiz iş görme hükümlerine göre isteyebileceği kabul edilmiştir.
Onama Kiracının Kiralananda Değişiklik Yapması
Yargıtay 3. HD 07.05.2024
İmalat Karşılığında Kira Ödemeyen Kiracı, Sözleşme Gereği Masraf ve Değer Artışı İsteyemedi
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi · E. 2023/3276 · K. 2024/1563
Kiracının masrafları isteyemeyeceği sözleşmede kararlaştırılmış ve imalatlar karşılığında belirli tarihe kadar kira alınmamışsa, kiracı bu masrafları kiraya verenden isteyemez.
Onama Kiracının Kiralananda Değişiklik Yapması
Yargıtay 3. HD 13.03.2024
Sözleşmeye göre Bırakılması Gereken İmalatları Söküp Götüren Kiracı Bedelinden Sorumlu
Yargıtay 3. Hukuk Dairesi · E. 2023/2944 · K. 2024/1122
Somut olayda sözleşmede faydalı imalatların tahliyede bırakılacağı kararlaştırıldığından, bunları söküp götüren tacir kiracı imalat bedeli ve kiralanana verdiği zarardan sorumlu tutulmuştur.
Onama Kiracının Kiralananda Değişiklik Yapması
Kira Hukuku Alanındaki Diğer Konular
Kira Sözleşmesinin Feshi ve Sona Ermesi 23 Kira Alacağı ve İtirazın İptali 20 Kira Tespit Davası 18 Kiracının Temerrüdü ve Tahliye 18 Yeni Malikin İhtiyacı Nedeniyle Tahliye 17 Kira Depozitosu ve Güvence 15 Kira Sözleşmesinin Uyarlanması 15 Alt Kira ve Kullanım Hakkının Devri 14 Konut ve Çatılı İşyeri Kirası Kapsamı 14 Tahliye Taahhüdü 14 Kiracının Özen ve Komşulara Saygı Borcu 12 Kiralananın Geri Verilmesi ve Tazminat 11 On Yıllık Uzama Süresi Sonunda Fesih 10 İhtiyaç Nedeniyle Tahliye 10 Ayıplı Kiralanan ve Kiracının Hakları 9 İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye 9 Kira Artışı ve Artış Sınırı 7 İcra Yoluyla Tahliye 6 İşyeri Kirası ve Sözleşmenin Devri 5 Kira Hukukunda Diğer Konular 21
İlgili Rehber ve Hesaplama Araçları
- Kira Hukuku Rehberi
- Kira Artış Oranı Hesaplama
- Kira Tespit Davası Süre Hesaplama
- Kira Depozitosu Üst Sınırı Hesaplama
- Kira Hukuku Yargıtay Kararları
Benzer Bir Hukuki Sorununuz mu Var?
Yargıtay kararları, somut olayın koşullarına göre farklı sonuç doğurabilir. Kira, iş, aile ve boşanma ile ceza hukuku uyuşmazlıklarında dosyanızın değerlendirilmesi için Av. Mete ŞAHİN ile iletişime geçebilirsiniz (Yenimahalle, Ankara).
Telefon ve WhatsApp: 0552 725 25 18 · WhatsApp ile yazın · İletişim formu
Bu sayfadaki özet ve açıklamalar genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki danışmanlık yerine geçmez. Kararın bağlayıcı metni resmî tam metindir ve somut olaydaki farklı koşullar sonucu değiştirebilir. Özetler, kararın resmî metnine dayanılarak hazırlanır ve yayımdan önce metinle karşılaştırılarak kontrol edilir. İçerik sorumlusu: Av. Mete ŞAHİN.